бухгалтерские курсы в петропавловске
Бухгалтерская фирма СОДЭЛЬ

СОСТАВЛЕНИЕ РЕЕСТРА ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ (ПОЛЬЗОВАНИЯ) В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН БУДЕТ ПРЕДОСТАВЛЯТСЯ С 2017 ГОДА

On Февраль 1, 2017, Posted by , In Новости, With No Comments

reestr-dogovorov-arendyС 2017 года вступает в силу новая  статьи 67-1Налогового кодекса:

Статья 67-1. Особенности установления реестра договоров аренды (пользования) и сроки его представления.

  1. Реестр договоров аренды (пользования) предназначен для отражения индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, предоставляющими в аренду (пользование) торговые объекты, торговые места в торговых объектах, в том числе на торговых рынках, следующих сведений по договорам аренды (пользования):

1) фамилии, имени, отчества (при его наличии) физического лица-арендатора;

2) полного наименования арендатора — индивидуального предпринимателя или юридического лица;

3) номера и даты документа, удостоверяющего личность физического лица-арендатора;

4) идентификационного номера арендатора;

5) номера (при наличии) и даты заключения договора аренды (пользования);

6) фактического периода аренды (пользования) с указанием даты его начала и окончания;

7) суммы арендной платы и (или) суммы возмещаемых расходов в соответствии с договором аренды (пользования) с указанием сумм, подлежащих к уплате и фактически уплаченных;

8) назначения торгового объекта, торгового места в торговом объекте, в том числе на торговом рынке;

9) места нахождения торгового объекта, торгового места в торговом объекте, в том числе на торговом рынке;

10) иных сведений.

При этом реестр договоров аренды (пользования) должен содержать следующие сведения о торговом объекте, в том числе о торговом рынке:

1) стационарный или нестационарный;

2) общая площадь;

3) торговая площадь;

4) входит (не входит) в торговую сеть.

  1. Реестр договоров аренды (пользования) представляется в налоговый орган по месту нахождения налогоплательщика — индивидуального предпринимателя или юридического лица, предоставляющего в аренду (пользование) торговые объекты, торговые места в торговых объектах, в том числе на торговых рынках, в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.».

В соответствии со статьей 1 Закона Республики Казахстан от 12 апреля 2004 года № 544-II О регулировании торговой деятельности:

10-1) торговый рынок — обособленный имущественный комплекс, предназначенный для торговой деятельности, с централизацией функций хозяйственного обслуживания территории, управления и охраны, действующий на постоянной основе и обеспеченный площадкой для стоянки автотранспортных средств в пределах границ своей территории, а также соответствующий санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, архитектурно-строительным и иным требованиям в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

15) торговый объект — здание или часть здания, сооружение или часть сооружения, торговый рынок, автоматизированное устройство или транспортное средство, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров;

15-1) торговое место — место, оснащенное оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров.

Исходя из вышеуказанных терминов и определений торгового объекта, торгового места, торгового рынка, можно сделать вывод: данная отчетность в виде реестра договоров аренды должна сдаваться арендодателями (юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями) при сдаче в аренду торговых объектов и торговых мест в торговых объектах. К торговым объектам относятся здания (или его части), торговый рынок, передвижное устройство (автотранспортное средство), используемые для проведения торговых операций при продаже товаров, к торговым местам относится место, используемое для проведения торговых операций при продаже товаров.

Следовательно, сведения включаются в реестр договоров аренды по сдаваемым в пользование торговым объектам, расположенным в торговых центрах, торговых рынках, торговых домах, то есть, в местах, предназначенных для торговли товарами. По смыслу статьи 67-1 Налогового кодекса, сведения должны подаваться по местам, предназначенным для торговли товарами: торговые места в здании и на рынке, объекты общественного питания, расположенные на территории торговых объектов и торговых рынков (кафе, ресторан, столовая), автомат для торговли, выносной прилавок, автолавка, палатка (павильон) для торговли, киоск. Поэтому арендодатели, которые сдают площади под офисы, салоны красоты, площади под антенну оператора связи, банкомат, под производство, данную отчетность не сдают.

Реестр договоров аренды (пользования) заполняется в срок до 31 марта, следующего за отчетным годом. Порядок заполнения формы регулируется Приложением 99 к приказу Министра финансов Республики Казахстан от 25 декабря 2014 года № 587 Правила составления реестра договоров аренды (пользования) (форма 871).

Comments are closed.
Return to Top ▲Return to Top ▲